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SERVICE
服務項目
AREA
服務區域

新竹以北

WORKFLOW
服務流程
  • STEP1 初步接洽

    了解業主需求、預算，也讓業主更進一步了解我們，此階段不收費，若確定委託我們後續提案，需先酌收提案費 。
    ※新屋$900/坪、舊屋$1000/坪(僅承接20年內舊屋)，提案費皆可全額折抵客變費或設計費。

  • STEP2 場勘丈量

    若無Cad檔可至現場場勘丈量，若為新屋並且有Cad檔可先進行規畫提案，後續簽訂設計合約再行補丈量即可。

  • STEP3 平面規劃提案

    依業主需求規劃平面圖並進行提案、另會提供風格簡報以及初步工程報價。
    ※資料僅供會議上使用。

  • STEP4 設計委任

    簽訂設計合約，延伸提案草案進行修正調整及後續設計內容。
    ※備註：
    １.若為客變案將另行規劃客變圖並且陪同客變（客變費每坪$4000，可全額折抵設計費）。
    ２.住宅設計費每坪$8500~$11000（20坪起計）。
    ３. 辦公室、商業空間每坪 $8500起（30坪起計）。
    ４. 透天厝每坪+$1000

  • STEP5 細部設計

    平面圖定案後，進行3D立面設計以及其他平立面之細部設計、施工圖等，與屋主同步進行討論。

  • STEP6 工程報價

    選材及施工圖定案後，會依實際施工圖內容進行精確工程報價。

  • STEP7 工程合約

    簽訂工程合約，並依施工內容製作工程進度表，進行工程監工、施作。

  • STEP8 完工交屋

    陪同業主驗收、交屋結案。

CHARGE
收費參考
設計階段
  • 提案費：
    新屋 $900/坪、舊屋 $1000/坪，可折抵設計費。
  • 設計費：
    10年內新成屋：8500元/坪
    10年內已裝修屋：9000元/坪
    11~20年屋：9500/坪
    21年以上舊屋：10000元/坪
    新竹地區每坪+500元
  • 客變費：
    $4000/坪，可抵提案費或設計費。
工程階段
  • 新屋（屋齡約10年內）
    約10萬~20萬/實作坪
    ※僅供參考，視施作內容而定。
  • 舊屋（11年以上，需視現況而定）
    基礎工程+設計翻修，約15~25萬/實作坪
    ※僅供參考，視施作內容而定。
  • 監工管理費
    桃園以北8%．新竹地區10%
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